Se la società riceve reddito dalla locazione di un immobile, è necessario calcolare correttamente e pagare le tasse in tempo. Quando si utilizza la proprietà locata, l'organizzazione deve includere le spese di locazione nelle voci di costo in conformità con la legge.
Istruzioni
Passo 1
L'organizzazione-locatore emette una fattura al locatario ogni mese per i servizi resi. L'affitto è calcolato in conformità con il contratto di locazione firmato da entrambe le parti. Il reddito percepito dal locatore è incluso nella base imponibile per il calcolo delle imposte.
Passo 2
Quando si affitta un locale, il proprietario invia nuovamente le fatture per le utenze all'inquilino. I costi di gestione e manutenzione dei locali possono essere fatturati separatamente come parte variabile del canone di locazione.
Passaggio 3
L'azienda-locatrice inserisce la fattura nel programma 1C nella sezione "Documenti", poi nella sottosezione "Gestione vendite" e nella sottovoce "Vendita beni e servizi". Quando si compila il documento, è necessario scegliere l'inquilino-contraente corretto e compilare il campo "Accordo".
Passaggio 4
Dopo la registrazione effettuata nel programma 1C, le registrazioni contabili devono essere formate sull'addebito del conto 60 in corrispondenza dell'accredito del conto 90. Se il locatore è un contribuente IVA, l'importo dell'IVA viene allocato dal reddito addebitando l'addebito del conto 90 all'accredito del conto 68 "Accordi con il bilancio" …
Passaggio 5
La ricevuta di pagamento dell'inquilino viene compilata nel programma 1C come documento nella sezione "Documenti", quindi in "Gestione cassa". Al ricevimento dell'accredito sul conto corrente, si dovrà poi selezionare la sottovoce "Documenti bancari". Quando si paga alla cassa - sottovoce "Documenti di cassa".
Passaggio 6
Secondo il documento di pagamento nel programma 1C, viene generata una registrazione contabile:
Addebito conto 51 - Accredito conto 60 alla ricezione del pagamento su un conto bancario o
Addebito conto 50 - Credito conto 60 in caso di pagamento tramite cassiere.
Passaggio 7
Il locatario dell'impresa emette una fattura per i servizi ricevuti nella sezione del programma 1C "Documenti", sottosezione "Gestione degli appalti" e quindi "Ricezione di beni e servizi". Secondo il documento, viene generata una registrazione contabile per l'addebito dei conti spese dell'organizzazione (44/20/26) in corrispondenza dell'accredito del conto 60.
Passaggio 8
L'organizzazione inquilino paga per i servizi ricevuti. Nel programma 1C, il fatto del pagamento si riflette inserendo un documento bancario / contanti nella sezione "Documenti", di seguito "Gestione cassa" e la voce corrispondente "Documenti bancari / contanti". Secondo il documento di pagamento nella contabilità dell'organizzazione inquilino, viene formata una registrazione contabile Addebito sul conto 60 - Accredito sul conto 51/50.
