Se una casa privata non è adatta per vivere o vuoi solo modificarla in larga misura, la migliore via d'uscita da questa situazione è la ricostruzione. Si prega di notare che alcuni tipi di lavori di riparazione dovranno essere confermati ufficialmente ottenendo permessi speciali da alcune autorità.
Qual è la ricostruzione di una casa privata
È molto importante capire che la ricostruzione, la riqualificazione e le riparazioni importanti sono processi completamente diversi. La revisione è la sostituzione dei materiali invecchiati utilizzati nella costruzione di una casa con altri nuovi. In senso lato, la revisione è un complesso di lavori di costruzione e installazione, il cui scopo è migliorare le condizioni di vita e le caratteristiche tecniche di una casa. La riqualificazione è il cosiddetto cambiamento nella configurazione della casa. Le azioni più comuni in questo caso sono il trasferimento di muri, porte, telai di finestre o varie manipolazioni con essi, ad esempio espansione o contrazione.
Se hai ricevuto un rifiuto dalle autorità statali di eseguire la ricostruzione di una casa privata, puoi presentare ricorso o presentare un nuovo documento con un piano diverso per le modifiche edilizie.
La ricostruzione è un cambiamento quasi completo dei parametri di una casa privata e delle sue caratteristiche tecniche. In questo caso, vengono eseguite azioni come l'aggiunta di nuovi piani, la costruzione di estensioni al blocco principale, l'aggiunta di nuovi sistemi di ingegneria e comunicazioni. Il punto principale è che le strutture di supporto non dovrebbero essere completamente sostituite, dovrebbero solo essere riparate. Le principali caratteristiche distintive della ricostruzione sono considerate l'aggiunta di nuovi locali, pur mantenendo le fondamenta della precedente costruzione della casa.
Documenti per la ricostruzione
La ricostruzione di una casa privata è un tipo di lavoro complesso, per il quale dovrai ottenere un permesso speciale. Per questo, una domanda corrispondente viene scritta agli organi di autogoverno regionali. Sarà necessario allegare al documento principale una planimetria del nuovo edificio dopo la ricostruzione. Tali domande sono considerate, di regola, entro un mese.
Se demolisci un muro e poi lo ricostruisci in una nuova posizione, questa è una riqualificazione. Se colleghi una cucina estiva o una veranda a una casa privata, questo processo è considerato una ricostruzione.
La procedura per ottenere l'autorizzazione alla ricostruzione è disciplinata dalle norme del Codice di pianificazione urbanistica della Federazione Russa. I documenti obbligatori presentati agli organi di autogoverno includono copie autenticate di documenti che confermano la proprietà di una casa privata e di un terreno, il permesso dell'amministrazione del distretto in cui si trova l'edificio, la documentazione del progetto, un certificato dell'ITV, nonché un piano topografico… Inoltre, dovrai raccogliere ulteriori referenze e permessi. Per ulteriori informazioni, contattare l'amministrazione locale o il governo della città.
